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買房必看!普寧市住建局發(fā)布五條購房溫馨提示!

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            為了確保廣大市民買放心房,住放心屋,避免購房過程中產生不必要的矛盾和糾紛,近日普寧市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了五條購房溫馨提示,具體內容如下:



            購房溫馨提示

            廣大市民:

            為了確保您買放心房,住放心屋,避免購房過程中產生不必要的矛盾和糾紛,普寧市住房和城鄉(xiāng)建設局提醒您:

            一、在購買商品房之前必須查驗開發(fā)企業(yè)的以下證件,證件齊全方可購買。

            1.國有土地使用權證;

            2.建設用地規(guī)劃許可證;

            3.建設工程規(guī)劃許可證;

            4.建筑工程施工許可證;

            5.商品房預售許可證。


            二、未取得《商品房預售許可證》的樓盤,開發(fā)企業(yè)不得以任何形式向購房人收取訂金、預付款、誠意金等款項。

            三、在簽訂商品房買賣合同時,認真查看合同條款,按規(guī)定要求開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時間內到市自然資源局進行網簽備案,并及時索要正式稅務發(fā)票,避免發(fā)生合同糾紛。

            四、購房款必須轉入由普寧市住房和城鄉(xiāng)建設局和開發(fā)企業(yè)、銀行三方簽訂監(jiān)管協(xié)議的監(jiān)管專戶(監(jiān)管專戶見《商品房預售許可證》)。


            五、“小產權房”無法律保障,風險性大,為保護您的財產安全,請不要購買。


            普寧市住房和城鄉(xiāng)建設局

            2023年4月3日



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