近日，據(jù)小房君了解，普寧市潮陽實驗學(xué)校通過備案，總投資3.2億，占地面積約73畝，主要建設(shè)一棟6層綜合樓，一棟6層學(xué)生宿舍樓，一棟12層教師宿舍樓，一棟2層體育館兼禮堂及食堂，以及操場等學(xué)校配套設(shè)施。項目建設(shè)用地規(guī)劃許可近日也進(jìn)行批前公示，具體內(nèi)容如下：

普寧市潮陽實驗學(xué)校

項目所在地：普寧市大壩鎮(zhèn)英歌山大道北側(cè)、溪西路東側(cè)。

項目總投資：32000萬元

項目規(guī)模及內(nèi)容：項目占地面積48762平方米，總建筑面積110104平方米；主要建設(shè)一棟6層綜合樓、教學(xué)樓面積28989平方米；一棟6層學(xué)生宿舍樓23733平方米；一棟12層教師宿舍樓12675平方米；一棟2層體育館兼禮堂及食堂9096平方米，以及操場等學(xué)校配套設(shè)施。

建設(shè)單位：普寧市潮越教育投資有限公司

項目起止年限：2024-02-01至2025-10-01

普寧市潮越教育投資有限公司建設(shè)用地規(guī)劃許可批前公示

依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將我局受理的普寧市潮越教育投資有限公司規(guī)劃許可申請事項批前公示如下：

說明：

1.用地性質(zhì)：中小學(xué)用地；

2.用地位置：普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園英歌山大道北側(cè)、溪西路東側(cè)，省道S236西側(cè)；

3.用地面積：48780平方米（73.17畝），

計容用地面積48780平方米；

4.類別：出讓；

5.根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同445281-2023-000011辦理規(guī)劃紅線圖 ；

6.紅點劃線為用地范圍線，藍(lán)色線為計容范圍線；

7.紅實線為多層建筑物控制線，品紅色線為機(jī)動車禁止開口線；

8.建筑須按有關(guān)規(guī)范要求退縮用地紅線，多層建筑控制線范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一層地下室作為停車場地及配套設(shè)備用房，停車位應(yīng)按≥10%停車位配建充電樁，100%預(yù)留建設(shè)安裝條件，各單體建筑需按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配建三級化糞池，用地范圍內(nèi)須配套建設(shè)一座垃圾收集間（建筑面積不小于80平方米）、一座微型消防站（建筑面積不小于60平方米）及多功能運(yùn)動場地和停車場。其他公共服務(wù)設(shè)施按有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定及《普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》的要求進(jìn)行配套；

9.方案報市自然資源局審核后，方可正式設(shè)計；

10.標(biāo)注尺寸單位為米；

11.應(yīng)自行協(xié)調(diào)處理好毗鄰用地關(guān)系。

12.主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)(按計容用地面積:48780平方米計算）：

建筑密度≤30%

容 積 率≤2.0

綠 地 率≥35%

建筑高度≤36米

PN2023010地塊

普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園

據(jù)了解，普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園是普寧市產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市的重要支撐。按照“整體統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)建設(shè)”的發(fā)展思路，普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園著力打造大健康產(chǎn)業(yè)集群，形成以現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)、健康管理與服務(wù)、休閑養(yǎng)生旅游三大板塊為主的集群結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑起大健康產(chǎn)業(yè)的完整脈絡(luò)。未來，力爭將園區(qū)打造成為省級健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、粵東地區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)平臺和普寧市產(chǎn)城融合示范區(qū)。