依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將我局受理的普寧市萬(wàn)邦服飾有限公司規(guī)劃許可申請(qǐng)事項(xiàng)批前公示如下：

說(shuō)明：

1、用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地；

2、用地位置：普寧市科技工業(yè)園內(nèi)，清華路北側(cè)、龍石路西側(cè)；

3、用地面積：15886平方米（23.83畝），計(jì)容用地面積11575平方米；

4、類別：規(guī)劃調(diào)整；

5、根據(jù)《普寧市萬(wàn)邦服飾有限公司地塊改造單元規(guī)劃》及《普寧市人民政府關(guān)于普寧市萬(wàn)邦服飾有限公司地塊“工改工”“三舊”改造方案的批復(fù)》等相關(guān)規(guī)定要求和公司申請(qǐng)，重新辦理建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖；

6、紅點(diǎn)劃線為用地范圍線，藍(lán)色實(shí)線為計(jì)容用地范圍線；

7、紅實(shí)線為多層建筑物控制線，品紅色線為機(jī)動(dòng)車禁止開口線；

8、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)須按有關(guān)規(guī)范要求退縮用地紅線并滿足消防、環(huán)保等有關(guān)要求，高層建筑須增加退縮距離，建筑控制線范圍內(nèi)可設(shè)置一層地下室作為停車場(chǎng)地及配套設(shè)備用房，設(shè)置一處高標(biāo)準(zhǔn)生活垃圾收集點(diǎn)，其他按《普寧市萬(wàn)邦服飾有限公司地塊改造單元規(guī)劃》執(zhí)行；

9、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)市自然資源局審核后，方可正式設(shè)計(jì)；

10、標(biāo)注尺寸單位為米；

11、應(yīng)自行協(xié)調(diào)處理好毗鄰用地關(guān)系；

12、主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)（按計(jì)容用地面積：11575平方米計(jì)算）：

建筑密度≤45％

容積率≥0.8且≤3.5

綠地率≤20％?

建筑高度≤60米