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獲批！流沙南街道泗竹埔村新鄉(xiāng)片東片區(qū)規(guī)劃總面積38.7畝！

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今天，普寧市自然資源局發(fā)布了《流沙南街道泗竹埔(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)村新鄉(xiāng)片東片區(qū)單元規(guī)劃》批后公示，據(jù)了解，由廣州得合城市規(guī)劃設(shè)計有限公司編制的《流沙南街道泗竹埔村新鄉(xiāng)片東片區(qū)單元規(guī)劃》已于2023年7月完成，并于2023年8月16日獲得市政府批復(fù)（普府函［2023]98號）。流沙南街道泗竹埔村新鄉(xiāng)片東片區(qū)規(guī)劃總面積38.7畝，具體內(nèi)容如下：

公示內(nèi)容

一、用地概況

本次單元規(guī)劃地塊位于普寧市流沙南街道泗竹埔村新鄉(xiāng)片東片區(qū)，地塊東北、西北緊靠村道，西至康美大道，南臨普寧大道，規(guī)劃總面積為2.58公頃（38.7畝）。

二、規(guī)劃內(nèi)容

（1）規(guī)劃目的

解決農(nóng)村快速城市化中農(nóng)民無序興建及搶建私宅而造成的土地浪費(fèi)問題，促進(jìn)節(jié)約集約利用土地資源，充分發(fā)揮統(tǒng)建房在保障農(nóng)民生活、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興中的重要作用，加快社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)步伐；推動泗竹埔村生態(tài)宜居建設(shè)，打造和諧美麗花園式農(nóng)民公寓，營造和諧統(tǒng)一的農(nóng)村居住環(huán)境，讓農(nóng)村與城市一同高質(zhì)量發(fā)展；有效提升普寧市城市文明形象，充分響應(yīng)“百縣干鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”，促進(jìn)普寧市實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和共同富裕為目標(biāo)的重要工程。

（2）用地規(guī)劃

二類居住用地（兼容商業(yè)用地）（XX-01-01)，用地面積：25793㎡；容積率：＞1.0且≤4.5；建筑密度：≤40%；建筑高度：＜100m；綠地率：≥25%

（3）公服配套

①公共管理和公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)用房，物業(yè)管理與服務(wù)用房，托老所，實體書店，兒童、老年人活動場地，便利店，郵件和快件送達(dá)設(shè)施各一處；

②市政公用設(shè)施：規(guī)劃配電房，停車場，垃圾收集間，公共廁所，微型消防站各一處；

③體育設(shè)施：規(guī)劃一處室外健身器械。

（4）交通組織

優(yōu)化周邊路網(wǎng)。西側(cè)主干道紅線寬度為40米，南側(cè)主干道紅線寬度為90米，東南側(cè)次干道紅線寬度為24米，西北、東北側(cè)支路紅線寬度為14米。

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