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近日，據(jù)小房君了解，普寧市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市東部創(chuàng)新城首期用地）獲廣東省自然資源廳同意備案，具體內(nèi)容如下：
土地利用總體規(guī)劃修改和預留規(guī)模落實方案備案公告（揭陽市普寧市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市東部創(chuàng)新城首期用地））
揭陽市自然資源局：
你局《揭陽市自然資源局關(guān)于<揭陽市普寧市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市東部創(chuàng)新城首期用地）>備案的請示》（揭市自然資報〔2023〕276號）收悉，同意備案。
廣東省自然資源廳
2023年7月11日
普寧市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市東部創(chuàng)新城首期用地）
普寧市東部創(chuàng)新城首期用地屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的設(shè)施項目，符合預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。《審批表》于2023年5月12日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN021）。
《審批表》落實地塊面積67.2440公頃，落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地61.1491公頃（其中耕地60.4826公頃，園地0.2592公頃，其他農(nóng)用地0.4073公頃），建設(shè)用地4.1818公頃（均為交通水利用地），其他土地1.9131公頃。落實后，落實地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，普寧市目標年（2020年）各項主要調(diào)控指標為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農(nóng)田保護面積不低于18532公頃，建設(shè)用地總規(guī)模控制在17963公頃以內(nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在13838公頃以內(nèi)。落實后，普寧市的耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加67.2440公頃。
普寧市東部創(chuàng)新城
據(jù)普寧招商“云地圖”顯示，普寧市東部創(chuàng)新城招商用地面積177.1公頃（2656.5畝），其中商業(yè)用地18.1公頃，商務用地27.6公頃，商住用地48.2公頃，二類工業(yè)用地32.4公頃，二類居住用地50.8公頃。
普寧市東部創(chuàng)新城位于普寧市中心城區(qū)東北部，東至廈深鐵路，西至流沙中河，南至流沙大道，北至城北大道，規(guī)劃范圍21150畝。以“創(chuàng)新、多元、活力”為目標，以總部商務、眾創(chuàng)孵化、電商運營、創(chuàng)新智造四大功能為引領(lǐng)，圍繞醫(yī)療、教育、交通、能源等重點行業(yè)、重要領(lǐng)域，依托揭陽至惠來鐵路普寧北站、汕湛高速出入口等核心優(yōu)勢，強化東部創(chuàng)新城與揭陽中心城區(qū)及惠來縣的聯(lián)系，打造粵東地區(qū)的創(chuàng)新示范區(qū)與活力健康城。
據(jù)“揭陽市重點招商平臺”顯示，普寧東部創(chuàng)新城規(guī)劃范圍14.4k㎡，主導功能有交通樞紐、品牌孵化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部辦公、商業(yè)娛樂、電子商務、品質(zhì)居住、服裝制造等，空間結(jié)構(gòu)為一帶一核促發(fā)展、六片聯(lián)動強活力。
在2023年政府工作報告中提到，東部創(chuàng)新城要堅持產(chǎn)城融合，加快頂層設(shè)計，強化土地整備收儲，推動一批簽約項目落地建設(shè)，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。如今普寧市東部創(chuàng)新城首期用地預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表獲廣東省自然資源廳同意備案，期待早日啟動建設(shè)。
