1.用地性質(zhì)：商業(yè)用地（其他商服用地）；

2.用地位置：國道324線云落段西北側(cè)、寒媽水庫南側(cè)；

3.用地面積：1512平方米（2.271畝）（計容用地面積1512平方米）；

4.類別：出讓；

5.根據(jù)《普寧市寒媽水庫片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、《普寧市寒媽水庫片區(qū)B-01-08、B-01-12、B-01-14三個地塊控制性詳細規(guī)劃技術(shù)指標調(diào)整論證報告》和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號：445281-2023-000004）辦理紅線圖；

6.該地塊應與周邊地塊統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，且在建筑風格、色彩、體量等應相協(xié)調(diào)；

7.地塊須與B-01-08地塊統(tǒng)籌考慮郵政所、垃圾收集點、公交站的配套建設(shè)，除上述以外，其他按《普寧市寒媽水庫片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》執(zhí)行；

8.商業(yè)建筑應按控規(guī)要求：每100平方米建筑面積配置不少于1個停車位，配建停車位必須100%建設(shè)充電設(shè)施或預留建設(shè)安裝條件?？山Y(jié)合人防設(shè)施配建一至二層地下室作為地下停車場地及設(shè)備用房；

9.主要規(guī)劃技術(shù)指標（按計容用地面積1512平方米計算）：

建筑密度 ≤45%

容 積 率 ≤1.5

綠 地 率 ≥30%

建筑高度 ≤40米

據(jù)了解，普寧產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園壇西路中段道路及配套市政工程等四個項目屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的項目，符合預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。《審批表》于2023年4月21日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN006）。

《審批表》落實地塊面積5.7069公頃（85.6035畝），落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地5.2756公頃（其中耕地0.0212公頃，園地4.2862公頃，林地0.4906公頃，其他農(nóng)用地0.4776公頃），建設(shè)用地0.2780公頃，其他土地0.1533公頃。落實后，落實地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

一、原則同意友誼國際工程咨詢股份有限公司編制的普寧市培青中學新建學生宿舍樓建設(shè)項目（投資項目統(tǒng)一代碼：2306-445281-04-01-295447）初步設(shè)計概算審核報告。

二、建設(shè)地點：普寧市大壩鎮(zhèn)培青中學校內(nèi)。

三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：項目占地面積282.8平方米，總建筑面積1388.5平方米；主要建設(shè)一棟5層學生宿舍樓，首層層高3.8米，二至五層均為3.6米，配套給排水，電氣安裝、消防等相關(guān)設(shè)施；建設(shè)成后設(shè)置宿舍30間，住宿人數(shù)約113人。

四、項目概算總投資398.59萬元，其中工程費用352.83萬元，工程建設(shè)其他費用34.14萬元，預備費用11.61萬元。

五、項目所需資金除由上級財政安排補助320萬元外，不足部分由建設(shè)單位自籌解決。

六、建設(shè)期限：11個月。

一、為改善辦學條件，優(yōu)化辦學環(huán)境，提高教育質(zhì)量，同意批準該項目可行性研究報告。

二、項目代碼：2305-445281-04-01-296029。

三、項目建設(shè)地點：普寧市占隴鎮(zhèn)舊地小學校園內(nèi)。

四、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目主要擴建一棟5層教學樓，計容建筑面積4418.91平方米；其中：一層擬建4間標準教室；二至三層每層擬建6間標準教室；一至三層共16間標準教室。四層擬建6間功能教室，五層擬建學生多功能活動場所。

五、項目擬建設(shè)工期：15個月。

六、項目估算總投資1515.76萬元。

一、原則同意你鎮(zhèn)委托廣州穗科建設(shè)管理有限公司編制的普寧市赤崗鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)創(chuàng)建項目——普寧市赤崗鎮(zhèn)旅游環(huán)境整治提升工程A段可行性研究報告（投資項目代碼：2303-445281-04-01-371314）。

二、項目建設(shè)地點：普寧市赤崗鎮(zhèn)赤崗山村、雙枝山村、陳厝寨村、張厝寨村。

三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：道路途經(jīng)赤崗山村、雙枝山村、陳厝寨村、張厝寨村，涉及改造路段總長4800米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：對S237線長3000米的道路兩側(cè)增設(shè)人行道；張厝寨及雙枝山村與S237連接線總長1800米的道路加鋪瀝青面層，單側(cè)新建太陽能路燈，自編樁號KA1+000～KA1+200路段在現(xiàn)狀溝渠上鋪設(shè)蓋板等。

四、項目建設(shè)工期：7個月。

五、項目估算總投資2522.14萬元。

一、原則同意你鎮(zhèn)委托廣州穗科建設(shè)管理有限公司編制的普寧市赤崗鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)創(chuàng)建項目——普寧市赤崗鎮(zhèn)旅游環(huán)境整治提升工程B段可行性研究報告（投資項目代碼：2303-445281-04-01-800270）。

二、項目建設(shè)地點：普寧市赤崗鎮(zhèn)青嶼村、東華嶼村、五福嶼村、赤過鳥村。

三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：道路途經(jīng)青嶼村、東華嶼村、五福嶼村、赤過鳥村，涉及改造路段總長4000米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：對S237線長2200米的道路兩側(cè)增設(shè)人行道；華林路1800米水泥路面進行拓寬，加鋪瀝青面層，雙側(cè)新建太陽能路燈；新建生態(tài)停車場；弱電埋地工程等。

四、項目建設(shè)工期：7個月。

五、項目估算總投資2460.89萬元。

一、原則同意友誼國際工程咨詢股份有限公司編制的普寧市城鄉(xiāng)融合發(fā)展試點建設(shè)項目——占隴鎮(zhèn)數(shù)字農(nóng)業(yè)賦能發(fā)展工程——練江北堤水田道路建設(shè)項目三期初步設(shè)計概算審核報告（投資項目代碼：2305-445281-04-01-325375）。

二、項目建設(shè)地點：普寧市占隴鎮(zhèn)練江橋上游北側(cè)。

三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：鋪設(shè)總長2842.78米、寬6米的堤岸主路，兩條分別長178.97米、寬6米和長182.89米、寬6米的輔路，配套完善土路肩、排水系統(tǒng)、路堤擋土墻和防撞護欄等設(shè)施。

四、項目建設(shè)工期：4個月。

五、項目概算總投資1423.44萬元。