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時光匆匆，2023年已經(jīng)過半，普寧上半年土拍也暫告一段落！
在房地產(chǎn)市場，土地和樓市的關(guān)系就像是面粉與面包，互相關(guān)聯(lián)、互相影響。因此，土地市場可以說是反應(yīng)樓市冷暖的一個風(fēng)向標(biāo)。
今年1-6月份，如果用一個關(guān)鍵詞來形容普寧的整體土拍行情，“冷清”或許再合適不過 。接下來我們一起來回顧一下上半年的土地出讓情況：
公開出讓
2023年1-6月普寧共掛牌土地三批次5宗地，其中4宗底價(jià)成交，1宗流拍，成交總價(jià)4040萬元，成交總面積23263.5㎡（約34.9畝）
協(xié)議出讓
2023年2月8日，普寧市自然資源局以協(xié)議方式出讓2宗國有土地使用權(quán)，均位于普寧大道香員坑村和水供塘村交界處路段西南側(cè)、110縣道北側(cè)，土地面積合計(jì)28.64畝，均為“三舊”改造用地，總成交價(jià)3898.585萬元，受讓人為普寧市松雁實(shí)業(yè)投資有限公司。
劃撥出讓
2023年3月24日，普寧市自然局劃撥位于大壩鎮(zhèn)S236省道東側(cè)、普寧市大壩鎮(zhèn)衛(wèi)生院內(nèi)，土地面積0.2043公頃（3.0645畝），土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，受讓單位為普寧市大壩鎮(zhèn)衛(wèi)生院。
普寧市2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
據(jù)普寧市2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃顯示，今年普寧計(jì)劃供應(yīng)36宗土地，面積共1448.56畝。其中商住用地11宗，面積183.82畝；工業(yè)用地8宗，面積678.28畝；基礎(chǔ)設(shè)施用地17宗，面積586.46畝。
2023年第一季度計(jì)劃供應(yīng)土地17宗，目前僅普寧市廣汕公路（云落段）西北側(cè)星河商業(yè)用地已成功出讓，普寧大道香員坑村路段西側(cè)地塊已協(xié)議出讓，其余15宗均未啟動，涉及普寧市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)商業(yè)用地，普寧大道兩側(cè)商業(yè)街，汕湛高速公路普寧停車區(qū)AB區(qū)地塊，市蓮花山公園西側(cè)地塊，普寧市紡織印染環(huán)保綜合處理中心，下架山鎮(zhèn)屠宰場，占隴鎮(zhèn)屠宰場，高埔鎮(zhèn)屠宰場，占隴鎮(zhèn)定厝寮村，大池農(nóng)場甘石徑村，云落鎮(zhèn)云落村，廣太鎮(zhèn)黃芽山村，梅林鎮(zhèn)污水處理廠，占隴污水處理廠擴(kuò)建，合計(jì)402畝。
2023年第二季度計(jì)劃供應(yīng)土地6宗，目前均未啟動，涉及梅林鎮(zhèn)華寮村、云落鎮(zhèn)洋角、古安村地塊市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)，市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)老壇頭水庫北側(cè)用地，大壩鎮(zhèn)屠宰場，普寧市明通公交停車場，普寧大道南側(cè)多年山路段地塊，合計(jì)716.85畝。
2023年第三季度計(jì)劃供應(yīng)土地9宗，目前池尾(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)街道糧管所地塊已成功出讓，大壩衛(wèi)生院已成功劃撥，其余7宗均未啟動，涉及南徑鎮(zhèn)糧管所地塊，梅林鎮(zhèn)糧管所地塊，軍埠鎮(zhèn)氣庫，大壩鎮(zhèn)氣庫，船埔鎮(zhèn)液化氣站，220千伏竹林變電站，普寧市國防教育訓(xùn)練基地，合計(jì)125.36畝。
2023年第四季度計(jì)劃供應(yīng)土地4宗，涉及池尾街道新豐村地塊，揭陽35千伏黃沙輸變電工程，電化學(xué)能儲備站，大池農(nóng)場光伏升壓站項(xiàng)目，合計(jì)161.81畝。
最后，小房君也整理了普寧近幾年來的土地拍賣情況，感興趣的可以繼續(xù)往下看。
2022年
普寧共掛牌土地八批次23宗地，均全部成交，成交總價(jià)7.304億元，成交總面積644437㎡（約966.66畝），包括住宅用地9宗，工業(yè)用地4宗，物流倉儲用地4宗，環(huán)境設(shè)施用地3宗，商業(yè)商務(wù)用地2宗，教育用地1宗。
2021年
普寧共掛牌土地八批次22宗地，其中5宗地流拍，17宗地成功出讓，成交總價(jià)為2.4798億元，成交總面積233030㎡（約349.55畝），包括住宅用地6宗，工業(yè)用地7宗，零售用地2宗，倉儲物流用地1宗，教育用地1宗。
2020年
普寧共掛牌出讓8批次14宗地，其中1宗流拍，成交13宗土地，成交面積228805㎡（約343.2畝），成交金額約19.14億。包括城鎮(zhèn)住宅用地7宗，工業(yè)用地2宗，批發(fā)零售用地2宗，公用設(shè)施用地(供燃?xì)庥玫?1宗，城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地1宗。
2019年
普寧共掛牌土地十三批次共計(jì)46宗地，其中2宗地流拍，成交總價(jià)為12.5125億元，成交總面積482935㎡（約724.4畝），包括36宗住宅用地，6宗工業(yè)用地，1宗加油站用地，1宗科研用地。
2018年
2018年為普寧近幾年來土地掛牌拍賣最多的一年，全市掛牌土地十八批次共計(jì)73宗地，其中4宗地流拍，成交總價(jià)為26.4071億元，成交總面積1085407㎡（約1628.1畝），包括34宗住宅用地，2宗商服用地，1宗加油站用地，31宗工業(yè)用地，1宗客運(yùn)站用地。
2017年
2017年為普寧近幾年來土地掛牌拍賣最少的一年，全市掛牌土地四批次共計(jì)10宗地，其中2宗地終止交易，成交總價(jià)為2.6873億元，成交總面積230534㎡（約345.8畝），包括3宗住宅用地，3宗商服用地，2宗工業(yè)用地。
2016年
普寧共掛牌土地七批次共計(jì)20宗地，其中9宗地流拍，成交總價(jià)為16.3373億元，成交總面積203506㎡（約305.3畝），包括6宗住宅用地，1宗商服用地，1宗加油站用地，1宗教育用地，2宗工業(yè)用地。
2015年
普寧掛牌土地六批次共計(jì)29塊地，其中14宗地流拍，成交總價(jià)為2.6761億元，成交總面積275581㎡（約413.4畝），包括3宗住宅用地，1宗批發(fā)零售用地，1宗加油站用地，10宗工業(yè)用地。
