據(jù)揭陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2021-2025年）顯示，普寧市有24個(gè)老舊小區(qū)需要改造，其中就有西市片區(qū)和郵電局片區(qū)。

改造對(duì)象

主要為城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），不包括已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過拆除新建實(shí)施改造的棚戶區(qū)以及城中村等。重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)；2000年底以后建成、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足、物業(yè)管理不完善、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)也可納入改造范圍，建設(shè)年限不得晚于2005年底。

改造分類

老舊小區(qū)改造按現(xiàn)狀情況和改造需求分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類，我市老舊小區(qū)改造以基礎(chǔ)類為主。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

規(guī)劃目標(biāo)

“以微改造見大成效”，提高居民生活質(zhì)量，消除安全隱患，創(chuàng)造宜居環(huán)境。通過開展老舊小區(qū)改造，力爭營造出整潔、有序、美化的城市環(huán)境，為居民營造優(yōu)美、整潔、有序的生活環(huán)境。

1、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全。社區(qū)配備專業(yè)物業(yè)管理和完整的公共服務(wù)設(shè)施，在人口多、空間大的社區(qū)，建有小型廣場、公共演出戲臺(tái)、亭子、二類公廁、垃圾收集間（或垃圾壓縮站）、養(yǎng)老設(shè)施、體育健身設(shè)施、游憩觀賞設(shè)施、停車位和指示性標(biāo)志物等，在空間小的社區(qū)建有石凳、石桌、園林小品等，配備社區(qū)志愿服務(wù)站、社區(qū)家長學(xué)?；蚣彝ソ逃笇?dǎo)中心、嬰幼兒照護(hù)機(jī)構(gòu)、關(guān)愛幫扶困難家庭、流動(dòng)人口家庭未成年子女的機(jī)構(gòu)和設(shè)施。

2、社區(qū)道路微循環(huán)通暢。充分考慮原有道路特點(diǎn)，選擇經(jīng)濟(jì)、便捷、環(huán)保型的道路系統(tǒng)，發(fā)展建設(shè)社區(qū)慢行、步行道，保留和利用具有歷史文化價(jià)值的街道。道路能夠滿足消防車、救護(hù)車、垃圾車通行和居民休閑散步的需要，部分綠地建小路，方便居民出行。

3、社區(qū)公共綠地增量提質(zhì)。公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等綠化用地均100%綠化，發(fā)展部分垂直綠化，改建綠地率不低于20%。公共綠地采用開敞式，以綠籬或其它通透式隔墻分離。

4、立體空間整潔有序。加強(qiáng)臨街立面整治，防盜網(wǎng)、遮陽棚、空調(diào)外機(jī)罩等應(yīng)規(guī)范設(shè)置，并盡可能在同一路段統(tǒng)一顏色、標(biāo)準(zhǔn)、材料。加強(qiáng)餐廚油煙整治，清理現(xiàn)有墻煙污潰，通過增設(shè)油煙排放或收集管，規(guī)范油煙排放，防止?jié)B油污損墻面，加強(qiáng)管線整理，按照“強(qiáng)弱分設(shè)、整齊有序標(biāo)識(shí)清晰、牢固安全、美觀協(xié)調(diào)”的原則整理主線，剪除版線，規(guī)整零線，有條件的小區(qū)爭取做到主線下地入單元，零線套管進(jìn)戶，解決老舊小區(qū)“蜘蛛網(wǎng)”問題。