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近日，據(jù)小房君了解，普寧市冷鏈物流園項(xiàng)目片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃、普寧市池尾(樓盤詳情戶型圖相冊(cè)地圖)糧食管理所地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃、普寧市萬邦服飾有限公司地塊單元規(guī)劃、普寧市“十四五”加油站（第一批）控制性詳細(xì)規(guī)劃均獲得市政府批復(fù)進(jìn)行批后公示，合計(jì)總面積164.83畝，一起來了解下：
普寧市冷鏈物流園項(xiàng)目片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃
由廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司編制的《普寧冷鏈物流園項(xiàng)目片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》已于2022年8月完成，并于2022年9月獲得市政府批復(fù)（普府函〔2023〕53號(hào)）。根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公示。
公示內(nèi)容：
一、用地概況
普寧冷鏈物流園位于普寧市洪陽鎮(zhèn)烏犁村，該片區(qū)規(guī)劃范圍東至107縣道，西至后坑村中心路，南至塔腳中學(xué)，北至省級(jí)文物保護(hù)單位培風(fēng)塔，總面積為7.35公頃（110.25畝）。
二、規(guī)劃內(nèi)容
1、規(guī)劃目標(biāo)：加快推進(jìn)廣東供銷公共型農(nóng)產(chǎn)品，補(bǔ)齊我市冷鏈倉儲(chǔ)供應(yīng)保障短板，在該區(qū)域打造普寧冷鏈物流園；積極實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以普寧冷鏈物流園項(xiàng)目建設(shè)帶動(dòng)片區(qū)公共配套設(shè)施提質(zhì)增效，創(chuàng)造宜居環(huán)境；保護(hù)文物古跡，落實(shí)文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，打造居住、生產(chǎn)、休閑等要素協(xié)調(diào)發(fā)展的環(huán)境風(fēng)貌。
2、用地布局：以一類物流倉儲(chǔ)用地、村莊建設(shè)用地、一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、文物古跡用地及廣場(chǎng)用地為主。
3、公服配套：規(guī)劃文化活動(dòng)站、衛(wèi)生站、10kv開關(guān)房、一體化污水設(shè)施各一處以及多處垃圾收集點(diǎn)、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施。
4、交通組織：規(guī)劃區(qū)主要對(duì)外道路為107縣道，道路寬度為32米；規(guī)劃區(qū)內(nèi)其他道路寬度在8-12米之間。
5、培風(fēng)塔文物保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶：從培風(fēng)塔保護(hù)范圍向四周延伸20米劃定方形為建設(shè)控制地帶，建設(shè)控制地帶內(nèi)建筑高度不得高于12米。
普寧市池尾糧食管理所地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃
由廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司編制的《普寧市池尾糧食管理所地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》已于2023年4月完成，并于2023年5月獲得市政府批復(fù)（普府函[2023]53號(hào)）。根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公示。
公示內(nèi)容：
一、用地概況：
池尾街道糧管所地塊位于中心城區(qū)流沙大道西和玉潭路的交界處，總面積為5264.98㎡（7.9畝）。?
二、規(guī)劃內(nèi)容
1、規(guī)劃目標(biāo)：根據(jù)普寧市國土空間規(guī)劃的最新發(fā)展戰(zhàn)略，需要提高土地集約節(jié)約利用水平，穩(wěn)步推進(jìn)存量建設(shè)用地的再利用。池尾街道糧管所地塊作為重點(diǎn)收儲(chǔ)項(xiàng)目，對(duì)中心城區(qū)的存量用地資源高效再利用具有較強(qiáng)的示范作用。?
2、規(guī)劃指標(biāo)
①用地性質(zhì)：商務(wù)用地
②用地面積：5264.98㎡
③容積率：≤3.5
④建筑密度：≤35%
⑤綠地率：≥35%?
⑥建筑限高：≤70米
3、公服配套：配置垃圾收集點(diǎn)、微型消防站各一處
4、交通組織：規(guī)劃區(qū)主要對(duì)外道路為流沙大道西和玉潭路，道路寬度分別為40米和24米。
普寧市萬邦服飾有限公司地塊單元規(guī)劃
由普寧市科技工業(yè)園管委會(huì)組織編制的《普寧市萬邦服飾有限公司地塊單元規(guī)劃》已于2023年4月編制完成，并于2023年4月28日獲得普寧市人民政府批復(fù)（普府函[2023]50號(hào)），根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公示：
一、用地概況
普寧市萬邦服飾有限公司地塊改造單元位于普寧市科技工業(yè)園區(qū)，地塊南靠清華路、東臨龍石路，北臨科新路。用地面積約1.16公頃（17.4畝）。
二、規(guī)劃內(nèi)容
（1）規(guī)劃目的
政府出臺(tái)政策大力支持“三舊”改造工作促進(jìn)節(jié)約集約用地，通過該項(xiàng)目的改造，盤活土地資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造，延伸普寧市萬邦服飾有限公司產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
（2）發(fā)展定位
基于現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，逐步從單一的傳統(tǒng)服裝加工生產(chǎn)、傳統(tǒng)渠道銷售升級(jí)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造集產(chǎn)品研發(fā)+服裝加工+多渠道銷售（批發(fā)、直營店、電商、直播多頭并進(jìn)）+教育培訓(xùn)為一體。
（3）用地規(guī)劃
二類工業(yè)用地（A-01-01），用地面積：1.16公頃（17.4畝）；容積率：>0.8且≤3.5；建筑密度：≤45%；綠地率：≤20%；建筑高度：≤60米。
普寧市“十四五”加油站（第一批）控制性詳細(xì)規(guī)劃
由廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司編制的《普寧市“十四五”加油站（第一批）控制性詳細(xì)規(guī)劃》已于2023年3月完成，并于2023年3月獲得普寧市人民政府批復(fù)（普府函【2023】25號(hào)）。根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公示。
一、用地概況
流沙東街道加油站（A01地塊）位于普寧市中心城區(qū)北二環(huán)大道與規(guī)劃一路交匯處東南側(cè)，用地面積約為0.30公頃（4.50畝）。
流沙南街道加油站（A02地塊）位于普寧市中心城區(qū)流沙南街道普寧大道西側(cè)，用地面積約為0.22公頃（3.34畝）。
流沙北街道加油站（A03地塊）位于普寧市流沙北街道北二環(huán)大道和文竹路交匯處北側(cè)，用地面積約為1.03公頃（15.44畝）。
南溪鎮(zhèn)加油站（A04地塊）位于普寧市南溪鎮(zhèn)鐘南路與規(guī)劃路交匯西北側(cè)，用地面積約為0.20公頃（3.00畝）。
普僑鎮(zhèn)加油站（A05地塊）位于普寧市普僑鎮(zhèn)中心大道東側(cè)，用地面積約為0.20公頃（3.00畝）。
二、規(guī)劃內(nèi)容
（1）規(guī)劃目的
確保普寧市加油加氣設(shè)施數(shù)量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，逐步建立科學(xué)合理、競(jìng)爭有序、功能完善的加油站用地布局，推動(dòng)普寧市經(jīng)濟(jì)增長，完善城市功能。
（2）發(fā)展定位
科學(xué)預(yù)測(cè)、合理選址、規(guī)范管理，著力打造普寧市成品油零售體系的重要節(jié)點(diǎn)。
（3）用地布局
A01地塊
加油加氣站用地（B41）包括A01-01地塊
用地面積：0.30公頃（4.50畝）；容積率：≤1.5；? 建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑高度：≤24米。
A02地塊
加油加氣站用地（B41）包括A02-01地塊
用地面積：0.22公頃（3.34畝）；容積率：≤1.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥15%；建筑高度：≤24米。
A03地塊
①加油加氣站用地（B41）包括A03-01地塊
用地面積：0.25公頃（3.75畝）；容積率：≤1.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥15%；建筑高度：≤24米。?
②公園綠地（G1）包括A03-02地塊
用地面積：0.78公頃（11.7畝）；容積率：≤0.1；建筑密度：≤5%；綠地率：≥90%；建筑高度：≤12米。
A04地塊
加油加氣站用地（B41）包括A05-01地塊
用地面積：0.20公頃（3.00畝）；容積率：≤1.5；? 建筑密度：≤30%；? 綠地率：≥15%；? 建筑高度：≤24米。
A05地塊
加油加氣站用地（B41）包括A06-01地塊
用地面積：0.20公頃（3.00畝）；容積率：≤1.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥15%；建筑高度：≤24米。
