為進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理，規(guī)范征收地上附著物和青苗補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《廣東省土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定普寧市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

一、本次普寧市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于普寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的地上附著物和青苗補(bǔ)償。

二、涉及國(guó)有農(nóng)用地上的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；臨時(shí)占用土地地上附著物和青苗的補(bǔ)償可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；法律、法規(guī)和省人民政府等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、征地預(yù)公告發(fā)布之后，在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種的青苗、新增養(yǎng)殖和新建（含擴(kuò)、改建）建筑物、地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

四、屬規(guī)模種植的果樹或竹木，按每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償；已死亡的各類種植物不予補(bǔ)償；對(duì)果林園地有間（套）種的，按“補(bǔ)主不補(bǔ)次、補(bǔ)一不補(bǔ)二”的原則合理補(bǔ)償；對(duì)合理間（套）種的，如林下種植等，應(yīng)分別按不同青苗品種進(jìn)行補(bǔ)償。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)，不包含坑塘、大棚、瓜架等附著物補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)作物生長(zhǎng)狀況、種植密度適當(dāng)補(bǔ)償；房屋及地上附屬設(shè)施等定著物按建筑物、地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

六、國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

七、經(jīng)補(bǔ)償后的青苗由被征收單位或個(gè)人在規(guī)定的期限內(nèi)自行處理，逾期不處理的，由征收單位處理，青苗歸征收單位所有。

八、有下列情形的，被征收的地上附著物及青苗不予補(bǔ)償：

（一）采取反復(fù)移植方式申報(bào)的青苗；

（二）對(duì)登記的地上附著物及青苗核實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)與事實(shí)不符部分；

（三）有關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定的其他不予補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>

九、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未覆蓋的地上附著物和青苗可按價(jià)值相近原則參照?qǐng)?zhí)行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)財(cái)政局會(huì)同自然資源局確認(rèn)后予以補(bǔ)償；古樹名木、名貴藥材、特殊養(yǎng)殖等市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能完全覆蓋的，具體補(bǔ)償實(shí)施時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)財(cái)政局會(huì)同自然資源局確認(rèn)后予以補(bǔ)償。

征收項(xiàng)目需要個(gè)案評(píng)估的，經(jīng)普寧市人民政府批準(zhǔn)后，由征收實(shí)施單位按照有關(guān)規(guī)定委托或公開選定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

十、國(guó)有建設(shè)土地上房屋及建（構(gòu)）筑物征收與補(bǔ)償按照《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其地上附著物及青苗參照本規(guī)定執(zhí)行。

十一、本規(guī)定有效期XX年，自本規(guī)定印發(fā)之日起實(shí)施。以前已實(shí)施征地仍未征完或正在實(shí)施征地的項(xiàng)目，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等一律按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十二、本規(guī)定具體由普寧市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

附件

表1青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

表2養(yǎng)殖類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

表3建筑物重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

表4地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表