涉嫌“小產權房”由自然資源局牽頭相關職能部門組織建筑質量檢測（鑒定）、消防安全檢查、用地規(guī)劃校核，依據檢測檢查校核報告，研究提出具體處理意見，落實相應措施進行處置。

1、已取得合法用地手續(xù)的或不存在嚴重違反土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、沒有出現(xiàn)財產糾紛和不存在重大安全隱患的。

(1)符合土地利用總體規(guī)劃且土地是集體建設用地的（已建成未銷售或銷售部分），按照問題樓盤的處置方式實施，土地由政府統(tǒng)一征收，地上建筑物沒收后，由第三方對土地和地上建筑物進行評估，以政府招拍掛的方式予以解決。

(2)土地是國有性質改變用途的，報經市政府批準后，可采用協(xié)議出讓的，由第三方評估后，依法按程序補交土地出讓金后；不能協(xié)議出讓的，第三方評估后，由政府以招拍掛的方式予以解決。

(3)已取得合法用地手續(xù)又不嚴重影響規(guī)劃的，規(guī)劃能調整的由自然資源部門予以調整，處罰后予以完善。

(4)無法整改但又不存在糾紛和安全隱患的“小產權房”，落實“四清兩斷”措施后，先予以保留現(xiàn)狀。

2、存在重大安全隱患且無法整改消除，以及嚴重影響規(guī)劃實施且無法改正等情形的違法建設，要依法堅決予以拆除。