2018年12月份，四個一線城市新建商品住宅銷售價格均出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅在0.4%到3.0%之間（北京環(huán)比上漲1.0% 、上海0.6%? 、廣州3.0%? 、深圳0.4%）；不過作為以二手房為風(fēng)向標(biāo)的一線城市來說，二手房價格均在負增長區(qū)間，降幅在0.2%到0.4%之間（北京二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2% 、上海下降0.3% 、廣州下降0.4%? 、深圳下降0.3%）。

業(yè)內(nèi)人士指出，一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價格有所上漲，但二手房價格保持穩(wěn)定，繼續(xù)降溫。

此外，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。?

值得關(guān)注的是，近期一些三四線城市在房價調(diào)控方面出臺了一些新舉措，被市場看作房價調(diào)控松綁的跡象，但專家表示，要理性看待因城施策， 2019年全國樓市還將繼續(xù)延續(xù)穩(wěn)的態(tài)勢。