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樓市繼續(xù)降溫?最新70城房價出爐,這座城市領(lǐng)漲全國!

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            國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)顯示:

            一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平,二手住宅環(huán)比下降;

            二線城市環(huán)比漲幅均回落;

            三線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落,整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢。


            △央視財經(jīng)《中國財經(jīng)報道》欄目視頻


            從10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)變動情況看,貴陽以4.2%的環(huán)比漲幅位居70城市之首,石家莊、武漢、常德、襄陽、安慶、秦皇島、哈爾濱的房價環(huán)比漲幅在2.0%到3.3%之間,波動幅度有所加大。

            從一線城市看,深圳新建商品住宅價格環(huán)比進入負增長區(qū)間,深圳新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%。北京、上海、廣州的環(huán)比價格漲幅在0.1%到0.2%之間,波動比較平穩(wěn)。

            從二手房市場看,一線城市均進入下行通道,深圳繼續(xù)0.6%的環(huán)比降幅領(lǐng)跌。

            業(yè)內(nèi)人士表示,最新公布的10月房地產(chǎn)投資以及銷售面積等數(shù)據(jù)均出現(xiàn)回落態(tài)勢,這對未來房價預(yù)期會起到引領(lǐng)作用。

            方正中期期貨研究院院長 王駿:房屋價格也將跟隨投資,包括銷售面積這些數(shù)據(jù)的變化,也同樣的相向的出現(xiàn)變化,價格會進一步回歸理性。


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            專家解讀:


            對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。



            一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平


            10月份,各地繼續(xù)堅持因城因地制宜、精準施策,強化地方調(diào)控主體責(zé)任,促進房地產(chǎn)市場逐步回歸理性。

            據(jù)初步測算,從環(huán)比看,

            4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平;二手住宅銷售價格下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海和廣州均下降0.2%,深圳下降0.6%。


            31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%0.3%,漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。


            35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.3個百分點。


            一二三線城市商品住宅銷售價格

            同比累計平均漲幅仍比去年同期回落


            10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%,漲幅比去年同月擴大0.2個百分點;1-10月平均,同比上漲0.2%,漲幅比去年同期回落11.7個百分點。


            二手住宅銷售價格上漲1.0%,漲幅比去年同月回落2.1個百分點;1-10月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落13.1個百分點。


            二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%,漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點;


            1-10月平均,同比分別上漲6.8%和7.3%,漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點。


            二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.6%和7.7%,漲幅比去年同月分別擴大2.6和2.1個百分點;1-10月平均,同比均上漲5.4%,其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個百分點,三線城市與去年同期漲幅相同。


            15個熱點城市新建商品住宅銷售價格

            同比下降的城市有3個


            10月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個,與上月相同,最大降幅為0.5%;上漲的13個,增加 2個,最高漲幅為2.5%。


            同比下降的城市有3個,比上月增加1個,最大降幅為1.0%;上漲的12個,與上月相同,最高漲幅為13.3%。


            來源:央視財經(jīng)、國家統(tǒng)計局網(wǎng)站

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