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普寧人注意!某業(yè)主這一舉動(dòng)致整棟樓變危房,目前已被控制

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            近日,浙江杭州一業(yè)主私自敲掉小區(qū)樓房的承重墻,造成整棟樓變危房的消息在網(wǎng)上引起熱議。


            事情經(jīng)過(guò)是這樣的:今年8月,蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓31幢一樓業(yè)主在裝修時(shí)擅自敲掉屋內(nèi)承重墻,導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)墻體嚴(yán)重開裂等。據(jù)了解,該幢為磚混結(jié)構(gòu),建于1988年,有6層36戶。

            經(jīng)鑒定,房屋危險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為D級(jí),結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不能滿足安全使用要求。鎮(zhèn)政府已要求該幢業(yè)主暫時(shí)居住旅館或投親靠友,每戶先行發(fā)放4000元安置費(fèi),由肇事的一樓業(yè)主支付;四周過(guò)道也已封閉,防止對(duì)過(guò)往車輛和行人造成傷害。

            鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,已經(jīng)通過(guò)加固維修的方式對(duì)房屋進(jìn)行排危,時(shí)間在30天到45天,完成后會(huì)請(qǐng)第三方再對(duì)危險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行評(píng)定,達(dá)到B級(jí)以上才會(huì)讓業(yè)主返回居住。

            目前因涉嫌過(guò)失以危險(xiǎn)方式危害公共安全罪,該戶業(yè)主、包工頭已被采取刑事強(qiáng)制措施。


            在社交平臺(tái)上,可以看到有不少網(wǎng)友曾曬出自己擅自敲掉承重墻的照片,還有人發(fā)文感嘆:“承重墻有多重要我不懂,反正拆了客廳寬敞多了。”殊不知這一舉動(dòng),讓整棟樓變成了危房,真正詮釋了什么叫“墻都不扶就服你”。既然有網(wǎng)友表示不知道承重墻有多重要,那么今天小編就來(lái)告訴大家,它有多重要。


            -01-

            什么是承重墻?


            承重墻是承載了房屋上部樓層重量的墻體,是形成房屋的結(jié)構(gòu)骨架,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。

            非承重墻是指不支撐上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)有太大的影響。



            承重墻是不允許隨意拆改的,否則,上部樓層沒(méi)有了支撐點(diǎn),就會(huì)出現(xiàn)裂縫,最終導(dǎo)致房屋塌陷。

            其原理也很簡(jiǎn)單,原本承重墻受力均勻的支撐整個(gè)樓體,就會(huì)形成一個(gè)平衡的狀態(tài),如果對(duì)支撐體進(jìn)行拆改,平衡被打破,就會(huì)出現(xiàn)變形、開裂甚至塌陷等情況。

            那有些人抱著僥幸的心理,我住的是別墅/高樓層,影響應(yīng)該不大。

            這里劃重點(diǎn),這樣的想法,是錯(cuò)的!

            無(wú)論你是住樓房還是別墅,高層還是底層,拆改的是整面承重墻還是部分承重墻,都是很危險(xiǎn)的!



            -02-

            如何區(qū)分承重墻和非承重墻?


            那么我們應(yīng)該如何來(lái)區(qū)分承重墻非承重墻呢?準(zhǔn)備要裝修的業(yè)主們要拿出小本本記筆記啦!下面這些方法都可以幫助你快速的辨別承重墻和非承重墻。



            方法一:看戶型圖資料

            在戶型圖上,房間和房間之間有線條分割開,線的顏色有兩種。

            黑色或比較深色的代表的就是承重墻,灰色或比較淺色的代表的是活體墻,即非承重墻。


            方法二:看房屋結(jié)構(gòu)

            一般來(lái)說(shuō),磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。


            方法三:看墻的厚度

            通過(guò)墻的厚度也可以來(lái)分辨,如果墻體厚度達(dá)到了200mm,這一類墻基本都是承重墻。

            如果厚度小于或等于150mm,這些墻體基本可以斷定是非承重墻了。


            方法四:通過(guò)聲音辨別

            我們還可以使用錘子或者是其他工具,在墻體上敲擊,通過(guò)聲音進(jìn)行辨別。

            敲擊后發(fā)出的聲音如果聲音很小,很沉悶,那么這些墻體就是承重墻。

            如果是敲擊后聲音特別空曠、清脆,那這些就是非承重墻了。


            via:澎湃新聞、廣州房產(chǎn)、普寧房產(chǎn)網(wǎng)(樓盤詳情戶型圖相冊(cè)地圖)綜合整理



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