近日,普寧市自然資源局公示了《普寧市梅林鎮(zhèn)糧食管理所地塊單元規(guī)劃》(草案)。據(jù)公示可知,梅林糧食管理所將規(guī)劃定位為公告設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境較好的居住小區(qū)。具體規(guī)劃如下:
規(guī)劃地塊衛(wèi)星圖
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本次規(guī)劃范圍為梅林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)109縣道(梅林大道)北側(cè),梅林初級(jí)中學(xué)西側(cè),本次規(guī)劃總用地面積約26.85畝。
綜合分析相關(guān)上層次規(guī)劃及城鎮(zhèn)的發(fā)展訴求,本規(guī)劃單元功能定位為:公告設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境較好的居住小區(qū)。
用地布局
規(guī)劃單元內(nèi)的總用地面積26.85畝,均為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,二類居住用地為20.62畝,城市道路用地為6.23畝。
地塊建設(shè)指標(biāo)
地塊建設(shè)控制指標(biāo)為:容積率≤4.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,綠地率≥30%。
道路系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃單元圍合道路系統(tǒng)分為主干路和小區(qū)路。主干路(109縣道)規(guī)劃道路紅線寬度為28米,小區(qū)路規(guī)劃道路紅線寬度為7-10米。
根據(jù)《普寧市梅林鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2016-2035年)》顯示,梅林鎮(zhèn)將發(fā)展為以生態(tài)休閑旅游、集約化原料型農(nóng)業(yè)及原材料加工生產(chǎn)為特色的粵東生態(tài)旅居小鎮(zhèn)。不僅是粵東生態(tài)型旅游名鎮(zhèn)、普寧市區(qū)外圍最重要的原料集約化生產(chǎn)基地,更是普寧低碳旅居生態(tài)示范鎮(zhèn)。可見(jiàn)未來(lái)梅林鎮(zhèn)的發(fā)展前景大好。
如今梅林鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)旁將迎來(lái)新的樓盤(pán)規(guī)劃,對(duì)此你怎么看?歡迎底部留言與小編互動(dòng)!
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