選好了樓盤和結(jié)構(gòu)。住宅戶型的設(shè)計(jì)是否合理，是否考慮到生活的舒適和方便，越來越成為人們選房關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。——簡而言之，戶型是指一套住房的空間結(jié)構(gòu)。住宅戶型的設(shè)計(jì)是否合理，是否考慮到生活的舒適和方便，越來越成為人們選房關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。戶型，還有一個(gè)“坑爹”的要素千萬不能忽視——噪音。什么汽車鳴笛聲、工地施工聲，哪怕只是孩子嬉戲打鬧聲，長年累月下來也會(huì)給您的生活造成不小的困擾。如何在選房時(shí)盡量規(guī)避噪音污染，這幾點(diǎn)您可以參考。

1、 樓盤選擇時(shí)遠(yuǎn)離主干道

很多項(xiàng)目在宣傳時(shí)會(huì)以緊鄰×環(huán)為賣點(diǎn)，咋一看似乎交通便捷，但噪音危害也隨之而來。在選房的時(shí)候要與噪音源保持適當(dāng)距離，需要格外注意的是公路主干道，汽車啟動(dòng)本身噪音就大，車流不息加上車速較快，如果時(shí)不時(shí)再晃幾下遠(yuǎn)光燈，噪音勿擾和光污染您可就湊齊了。

2、 遠(yuǎn)離臨街房屋

在一個(gè)樓盤中要避免選擇臨街的樓棟，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。多問“為什么”，特別是空地和大面積的綠化地帶，臨近社區(qū)邊緣的樓、靠近道路的房子，毗鄰的空地等都是危險(xiǎn)系數(shù)高的。

3、 戶型選擇有技巧

在選擇戶型時(shí)，戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴(kuò)大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來，臥室區(qū)域不要靠近鄰居家的“發(fā)音區(qū)”。

4、 臥室應(yīng)避噪聲源

整間房屋中臥室對(duì)聲音環(huán)境要求最高，在住宅設(shè)計(jì)中，臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側(cè)的房源，防噪音效果要好很多。對(duì)付學(xué)校的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓學(xué)校離居住區(qū)稍微遠(yuǎn)點(diǎn)，而且，最好有綠化帶隔離。

5、?小區(qū)綠化要要考慮

別以為綠化只和小區(qū)環(huán)境相關(guān)，其實(shí)好的綠化設(shè)計(jì)也能為降噪出力不少。綠化對(duì)噪音方面的影響主要看兩方面，一個(gè)是看其是否能滿足對(duì)外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，樓群不封閉，不密集，才不會(huì)形成一個(gè)回音的空間。

6、 高層可能“高分貝”

很多人買房都喜歡高樓，原因是覺得樓層高看到的景觀會(huì)比較好。然而，樓層越高，價(jià)錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。