對大多數(shù)人來說,買房并不是一件簡單的事兒,我們在實地看房時,置業(yè)顧問對樓房的缺點諱莫如深,哪些問題是一定不能忽視的呢?一起來看看。
一、戶型問題
選房子,戶型相當(dāng)重要,可能直接影響居住感受。
很多黑戶型,置業(yè)顧問一定不會告訴你,比如一些采光不好的戶型,可能他們不會明說,這個時候需要購房者自己判斷。
建議冬天和雨天去看房,這樣可以對房屋的采光有更好的了解。
除此之外,還要注意不要買到“槍型房”和“三角型房”,如果碰到衛(wèi)生間在房屋中間的戶型要盡量避開。
二、樓層問題
買房選樓層的時候,一定要有自己的小算盤,樓層不是越矮越好,也不是越高越好,不同城市,浮塵停留的高度是不同的。
干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。
這些樓層相對來講,空氣質(zhì)量會差點,不過區(qū)別不是很大。
有露天車庫的小區(qū),六層以下位置都會受到汽車尾氣的影響,而且還會有噪音污染等問題,所以要選擇較高一點的住宅層,一般來說,6-10層樓房較為理想,空氣較好,有電梯也很方便。
三、位置問題
很多置業(yè)顧問都不會和你細(xì)說房屋周邊的一些大型電器設(shè)備,一些變壓器和電信塔對人體的影響多少還是有的。
買房前可以實地考察,也可專門詢問售樓人員。
高壓變電箱最好離房屋10米遠(yuǎn),信號塔也要遠(yuǎn)離。
除此之外,我們選房子時還要避開有玻璃光幕的商業(yè)樓和加油站,玻璃光幕形成的反光會嚴(yán)重影響我們的日常生活,加油站里的汽車尾氣極大地危害著我們的身體健康。
買房是件大事,想要買到一套好房子,需要拿出耐心和細(xì)心,對不懂得不知道的房屋問題要耐心詢問,對房屋的好壞要細(xì)心評判,多去實地考察,了解情況,才能挑到稱心如意的好房子。